ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE AN TOP-LAGE

Mitten im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West entsteht eine exklusive Gewerbefläche.
Die vielseitig nutzbare, grosszügig geschnittene Fläche im ARPA PARK eignet sich für unterschiedlichste Anbieter, so etwa

• Gastronomie
• Show Room (Sanitär, Böden/Platten, Autos, Möbel, Sport u.ä.)
• Einzelhandel
• Büro / Gross-Praxis
• Schulungen / Seminare
• u.ä.

Der ca. 3.4 Meter hohe Raum mit einer Nettogeschossfläche von 768.71 m² ist frei unterteilbar und nach Ihren Wünschen ausbaubar. Bis zu 600 m² können als zusammenhängede Fläche genutzt werden.
Der Gewerberaum steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung und wird der Käuferschaft im Baurecht abgegeben. Der Kaufpreis beträgt CHF 2‘560‘000.–, der Baurechtszins CHF 19'348.– pro Jahr.

Im ARPA PARK entstehen gleichzeitig 46 hochwertige Eigentumswohnungen im Baurecht. Das neuentwickelte Quartier ist – dank unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A13 – sehr gut erschlossen. Die Bushaltestation ist direkt beim Areal und die S-Bahn Chur West ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Entwicklungsareal Kleinbruggen wird bis 2028 rund 450 Wohnungen umfassen und weiter mit Infrastruktur ausgebaut.

Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance für Ihre Präsenz im aufstrebenden Kleinbruggen Chur West.

 

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